СЕГОДНЯ 24 Января 2022г. ВОЙТИ | ПОМОЩЬ | НАПИСАТЬ НАМ

ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ

Твой курьер



Погода, 10 Март
Погода в Минусинске booked.net
-1

Макс.: +2° Мин.: -10°

Влажность: 95%

Ветер: SE - 5 KPH

Погода в Абакане
-1

Макс.: 0° Мин.: -9°

Влажность: 94%

Ветер: SSE - 6 KPH

Погода в Мариинск
+4

Макс.: +4° Мин.: -4°

Влажность: 72%

Ветер: SW - 12 KPH

ЧТО ЖДЕТ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В 2022 ГОДУ

22.12.2021 551

 

Налоги, ЖКХ, строительство: об изменениях  

Налог на имущество

С 1 января 2022 года вступают в силу некоторые положения Федерального закона №269 от 31 июля 2020 года. Изменения касаются правил проведения государственной кадастровой оценки нед­вижимого имущества.

Согласно новым правилам 1 раз в 4 года будет проводиться кадастровая переоценка объектов недвижимости во всех регионах, а в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - каждые 2 года.

Поскольку кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной, то, вероятней всего, она станет выше. А от стоимости уже зависит размер ежегодного налога, который платят владельцы недвижимости.

В связи с данными изменениями многие эксперты полагают, что налог на недвижимость заметно вырастет. Но стоит помнить, что кадастровую стоимость объекта недвижимости можно оспорить. Очень часто суммы действительно являются завышенными.

Услуги ЖКХ повысят

В 2022 году в очередной раз произойдет повышение стоимости услуг ЖКХ. Уже во втором полугодии суммы в квитанциях изменятся в среднем на 3-6%, в зависимости от региона. Уже опубликовано распоряжение правительства РФ об индексации тарифов ЖКХ. 

Нередко возникают споры, поскольку размер повышения выходит далеко за те рамки, которые установило правительство. Таким образом, необходимо внимательно проверять, насколько изменилась сумма, и в случае завышения обращаться в жилищную инспекцию и прокуратуру для инициирования соответствующих проверок.

Новый порядок налогового вычета

С 1 января 2022 года можно получить налоговый вычет за покупку недвижимости в упрощенном порядке. Не нужно будет сдавать налоговую декларацию 3-НДФЛ. Достаточно лишь оформить заявление на получение налогового вычета. В течение месяца оно должно быть рассмотрено, что заметно быстрее, чем это происходит сейчас. А в течение 15 дней деньги должны будут перечислены на счет заявителя.

Использование земель сельхозназначения

Уже с марта 2022 года собственники земельных участков сельхозназначения получат возможность строить жилые дома площадью до 500 кв. м. Для этого должно быть соблюдено следующее условие: строение не должно занимать более четверти от всей площади земельного участка. Также нужно будет подтвердить занятие фермерской деятельностью. Но важно знать, что регионы могут определить территории, где строительство будет запрещено.

Сведения ЕГРН расширят

С 2022 года выписка из ЕГРН пополнится новыми сведениями. Теперь можно будет узнать, является ли дом аварийным.

В настоящий момент такой записи нет, и часто при покупке дома покупатели не знали об этом, что могло быть чревато определенными проблемами. Теперь такая опасность будет исключена. Можно будет определить по документам состояние не только квартиры, но и всего многоквартирного дома.

Также в выписке из ЕГРН будут указаны сведения о том, кто проводил кадас­тровую оценку объекта недвижимости. Это упростит порядок разрешения споров, если собственник не согласен с кадастровой стоимостью, которая влияет на размер налога.

Понравилась статья?
поделись ссылкой:
Комментариев 0
Оставить свой



Сегодня принято
объявлений:
207