СЕГОДНЯ 18 Января 2021г. ВОЙТИ | ПОМОЩЬ | НАПИСАТЬ НАМ

ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ

Твой курьер



 

ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЗАЩИТЯТ

29.12.2020 933

 

Пленум Верховного суда выпустил постановление, предусматривающее способ защиты покупателей квартир от утраты денег, к примеру, в случае признания сделки недействительной, когда добросовестный приобретатель оказывается и без жилья, и без уплаченных средств, пишет mirnov.ru.

Для защиты покупателя предлагается заключить договор поручительства, оговаривающий ответственность продавца перед кредитором (покупателем) в том же объеме, что и ответственность должника. 

При этом продавец не будет должником в основном обязательстве, а только будет исполнять собственную обязанность в указанном объеме, если не установлено иное, говорится в документе.

Адвокат Вячеслав Голенев объяснил, что при наличии такого договора прежний владелец (продавец) квартиры обязан будет вернуть деньги покупателю, если, к примеру, после завершения сделки родственник продавца оспаривает её "по мотиву нарушений при первоначальной приватизации квартиры продавцом или притворности сделки купли-продажи".

Договор поручительства может помочь и в ситуации, если недвижимостью интересуются  кредиторы бывшего хозяина. 

Юрист подчеркнул, что сейчас в подобных случаях вопрос добросовестности или недобросовестности покупателя даже не поднимается, и он остается "у разбитого корыта".

Понравилась статья?
поделись ссылкой:
Комментариев 0
Оставить свой



Сегодня принято
объявлений:
112