СЕГОДНЯ 25 Января 2021г. ВОЙТИ | ПОМОЩЬ | НАПИСАТЬ НАМ

ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ

Твой курьер



 

СДАЕШЬ КВАРТИРУ - ПОЛУЧИ ПАТЕНТ

17.02.2017 1131

Сдающие в аренду жилье граждане смогут получать патенты. Это позволит им платить фиксированную сумму вместо 13% от дохода.

Соответствующие изменения в законодательство предусматривает "дорожная карта" по развитию отечественных IT-технологий. Документ подготовлен подгруппой "Интернет+Город" IT-комиссии при помощнике президента РФ Игоре Щеголеве. Сейчас он направлен в Минпромторг, на его основе ведомство должно составить собственную "дорожную карту".

В России уже существует система упрощенного налогообложения для индивидуальных предпринимателей (ИП). В Налоговом кодексе (ст. 346.43) определено около 50 видов деятельности, на которые нужно получать патент (разрешение). Это, например, ремонт и техобслуживание бытовой радиоаппаратуры, ремонт мебели, услуги фотоателье и так далее. Владелец патента ежегодно выплачивает фиксированную сумму, а не 13-процентный налог на доходы физических лиц. Сумма рассчитывается не из реально полученного дохода, а из потенциально возможного для данного вида деятельности в этом регионе. Стоимость патента на одну и ту же деятельность в соседних регионах может отличаться в несколько раз. Например, парикмахер в Москве платит 59 400 рублей в год, а в Туле - 18 990 рублей.

Кроме того, индивидуальным предпринимателям надо вносить за себя и своих работников страховые взносы.

По словам участника подгруппы "Интернет+Город" Игоря Калганова, не все граждане, сдающие квартиру в аренду, хотят регистрироваться как индивидуальные предприниматели. Таковой по закону отвечает всем своим имуществом в случае банкротства. ИП также должен сдавать квартальную отчетность, платить соцвзносы.

"Если человек сдает одну квартиру, он должен учитываться как самозанятый. Это даст стимул платить налоги. Сейчас только 3-5% арендодателей квартир платят налоги. Остальные не делают этого, так как не считают себя ИП", - отметил Игорь Калганов.

Стоимость будущих патентов пока неизвестна, ее определят позже. Партнер адвокатского бюро "Плешаков, Ушкалов и партнеры" Вячеслав Ушкалов предположил, что здесь будут учтены те же факторы, что и в кадастровой стоимости жилья: "Цена будет зависеть от площади квартиры, от ее местонахождения".

Он также отметил, что для повышения собираемости налогов государству придется стимулировать арендодателей к получению патентов. Например, можно усилить проверки. 

За неуплату налогов сегодня предусмотрена уголовная ответственность. По ст. 198 УК РФ за уклонение от уплаты налогов или сборов физическому лицу грозит штраф от 100 до 300 тыс. рублей, предусмотрено и лишение свободы - до одного года.

//ligazakon.ru

Понравилась статья?
поделись ссылкой:
Комментариев 0
Оставить свой



Сегодня принято
объявлений:
150